https://www.facebook.com/pages/category/Lawyer---Law-Firm/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E9%83%BD%E5%BF%83%E5%BB%A3%E5%91%8A%E4%B8%8D%E5%AF%A6%E5%8F%97%E5%AE%B3%E8%80%85%E8%81%AF%E7%9B%9F%E6%8B%9B%E5%8B%9F%E5%9C%98%E9%AB%94%E8%A8%B4%E8%A8%9F%E6%88%90%E5%93%A1-1614468138788700/ 建商必提出來很多花招矇騙嚇唬大家，請各位受害戶無視並無須畏懼。我們會陸續提出來，一一戳破他們的技倆。 技倆第一招：個別磋商條款： 建商會突然拿出來我們自己都不知道什麼時候簽下的” 個別磋商條款”，威脅我們。指出我們簽下的那幾紙如賣身契一般的”個別磋商條款”，已經同意放棄那些原本法定定型化契約對我們的保障，所以他們對廣告宣傳的義務已不受消保法規範云云。 這時，別慌，別急。 我們確實在被建商安了一個名目叫做”個別磋商條款”的東西上簽了名，但為什麼我們自己都不知道曾經簽過這鬼東西(現在才知道)？因為，這份被建商掰為”個別磋商條款”的賣身契，是被建商業務夾放在那本或那幾本厚厚的原契約之中。當初我們簽約時，信任建商，信任他們這些大公司業務不會耍賤招，我們單純認定既然談好價錢了，最後只是在契約上簽下幾個名而已，不會知道原來裡面夾放另外幾張紙和原來的契約性質上是不一樣的，不是一體的，反而是原契約的例外。 建商和業務，從來沒有告訴我們，我們簽下的契約文件，其中一大疊叫做法令所規定的定型化契約，這個法定契約規定了對預售屋消費者最基本的保障，所以在這個契約中，某些對消費者有利的條款一定要放進去，某些對消費者不利的內容，絕對不能放進去。為了逃避原法定契約對建商的強制責任，建商和其業務遂動了手腳，趁著我們正沉浸在買下自己房子愉快歡樂的氣氛中，喜上眉梢地在購屋契約上一個一個地簽下我們的名字時，把那幾張讓他們逃脫法定責任，叫我們放棄基本保障，被他們掰上名稱叫做”個別磋商條款”的東西夾放在裡面，令我們不知不覺地在上面簽名。 既然建商們處心積慮設下圈套令我們不知不覺簽下叫做”個別磋商條款”的東西，他們自然更不...
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